{"id":2021,"date":"2021-04-16T17:17:57","date_gmt":"2021-04-16T20:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www3.santoandre.sp.gov.br\/portaldoempreendedor\/?page_id=2021"},"modified":"2025-02-26T15:39:48","modified_gmt":"2025-02-26T18:39:48","slug":"licenciamento-obra-facil","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www3.santoandre.sp.gov.br\/portaldoempreendedor\/index.php\/licenciamento-obra-facil\/","title":{"rendered":"Licenciamento – Obra F\u00e1cil"},"content":{"rendered":"\t\t
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O licenciamento de obras particulares \u00e9 efetuado atrav\u00e9s do sistema ACTO, onde o usu\u00e1rio poder\u00e1 ter acesso a autoriza\u00e7\u00e3o para execu\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o, regulariza\u00e7\u00e3o, emiss\u00e3o de certificado de conclus\u00e3o (habite-se), entre outros servi\u00e7os de forma pr\u00e1tica e 100% online, al\u00e9m de atendimento t\u00e9cnico via suporte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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SERVI\u00c7OS DISPON\u00cdVEIS ELETRONICAMENTE PELO SISTEMA ACTO:<\/u><\/strong><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

USO E OCUPA\u00c7\u00c3O DO SOLO:<\/strong><\/p>\n

1. Auto de Licen\u00e7a VRE\/CLI (Funcionamento Pessoa Jur\u00eddica)
2. Certid\u00e3o de Numera\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis
3. Alvar\u00e1 de Uso de Solo: para constru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o e reforma
4. Alvar\u00e1 de Uso de Solo: Viabilidade de instala\u00e7\u00e3o de empresa
5. Alvar\u00e1 de Uso de Solo: Licenciamento de outros \u00f3rg\u00e3os (SEMASA, CETESB, ENEL)
6. Alvar\u00e1 de Funcionamento: F\u00edsico Estabelecido, aut\u00f4nomo e atividades sem CNPJ
7. Autoriza\u00e7\u00e3o de projeto: Uso de Solo e Atividades
8. Consulta Geral de Informa\u00e7\u00f5es de Suo de Solo
9. Alvar\u00e1 de Funcionamento de Atividade: TEMPOR\u00c1RIO
10. Consulta de Informa\u00e7\u00e3o de Uso de Solo: Residencial Unifamiliar
11. Alvar\u00e1 de Uso de Solo com Outorga do Direito de Construir
12. Alvar\u00e1 de Uso de Solo Integrado para Infraestrutura de Suporte de Telecomunica\u00e7\u00f5es
13. Alvar\u00e1 de Funcionamento para Infraestrutura de Suporte de Telecomunica\u00e7\u00f5es: Torre (Telecom)
14. Alvar\u00e1 de Uso de Solo: comercializa\u00e7\u00e3o de GLP
15. Termo de Comunica\u00e7\u00e3o e Conformidade Telecomunica\u00e7\u00f5es (Telecom)<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

APROVA\u00c7\u00c3O DE PROJETO:<\/strong><\/p>\n

1. Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o
2. Atualiza\u00e7\u00e3o de Projeto: Aprova\u00e7\u00e3o
3. Alvar\u00e1 de Equipamento Mec\u00e2nico
4. Alvar\u00e1 de Reforma e\/ou Amplia\u00e7\u00e3o
5. Alvar\u00e1 de Demoli\u00e7\u00e3o Total
6. Alvar\u00e1 de Desdobro\/ Englobamento
7. Certificado de Regulariza\u00e7\u00e3o de Constru\u00e7\u00e3o
8. Alvar\u00e1 Substitutivo ou Modificativo de Projeto
9. Alvar\u00e1 Integrado de Aprova\u00e7\u00e3o de Projeto da Infraestrutura de Suporte Telecomunica\u00e7\u00f5es
10. Alvar\u00e1 de Demoli\u00e7\u00e3o Parcial
11. Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o para Obra de Interesse Social
12. Alvar\u00e1 de Autoriza\u00e7\u00e3o Provis\u00f3ria
13. Revalida\u00e7\u00e3o de Alvar\u00e1 de Funcionamento de Equipamento Mec\u00e2nico
14. Solicitar a Desist\u00eancia de Processo
15. Alvar\u00e1 de Obra de Terra
16. Cadastro de Processos F\u00edsicos Anteriores ao Eletr\u00f4nico: Aprova\u00e7\u00e3o
17. Autoriza\u00e7\u00e3o de Cancelamento de Alvar\u00e1s de Aprova\u00e7\u00e3o<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

FISCALIZA\u00c7\u00c3O DE OBRAS:<\/strong><\/p>\n

1. Certificado de Conclus\u00e3o
2. Regulariza\u00e7\u00e3o de Constru\u00e7\u00e3o (Anistias)
3. Atualiza\u00e7\u00e3o de Projeto: Fiscaliza\u00e7\u00e3o
4. A\u00e7\u00e3o Fiscal
5. Certificado de Conclus\u00e3o de Demoli\u00e7\u00e3o
6. Comunica\u00e7\u00e3o de Etapa de Obra
7. Comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via de execu\u00e7\u00e3o de obras e servi\u00e7os complementares
8. Cadastro de Processos F\u00edsicos anteriores ao eletr\u00f4nico: Fiscaliza\u00e7\u00e3o
9. Recurso de Multa
10. Auto de Embargo e Multa
11. Recurso Administrativo a Indeferimento
12. Comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via de reforma sem acr\u00e9scimo de \u00e1rea e sem mudan\u00e7a de uso
13. Pedido de Prazo
14. Solicita\u00e7\u00e3o de Corre\u00e7\u00e3o de Documentos: Fiscaliza\u00e7\u00e3o
15. Certificado de Conclus\u00e3o: Pessoa F\u00edsica
16. Termo de Lacra\u00e7\u00e3o
17. Declara\u00e7\u00e3o de Regulariza\u00e7\u00e3o
18. Certificado de Conclus\u00e3o de processo F\u00edsico: Obra de Interesse Social<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Acesse o sistema Acto clicando aqui.<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

ATENDIMENTO GERAL:<\/strong><\/p>\n

1. Registro\/ Renova\u00e7\u00e3o de Profissional
2. Registro\/ Renova\u00e7\u00e3o de Profissional: Empresa
3. Requerimento para ser benefici\u00e1rio (vistas ao processo)
4. 2\u00aa via de Certificado de Conclus\u00e3o: Habite-se
5. Comunicado de In\u00edcio de Obras ou Servi\u00e7os
6. 2\u00aa via de Alvar\u00e1 de Edifica\u00e7\u00f5es: Regulariza\u00e7\u00e3o, Constru\u00e7\u00e3o, Demoli\u00e7\u00e3o e Reforma)
7. Atualiza\u00e7\u00e3o de Projeto: Atendimento
8. 2\u00aa via de Alvar\u00e1: Funcionamento de Atividades<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Telefones<\/strong>:<\/p>\n

Diretoria de Controle Urbano:<\/strong> (11) 4433-0450 \/ (11) 4433-0463
Ger\u00eancia de Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos:<\/strong> (11) 4433-0459 \/ (11) 4433-0357
Ger\u00eancia de Uso do Solo e Atividades:<\/strong> (11) 4433-0453
Ger\u00eancia de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras e Atividades: <\/strong>(11) 4433-0469 \/ (11) 4433-0669
Sistema ACTO<\/strong>:\u00a0https:\/\/santoandre.inmov.net.br\/<\/em><\/a><\/p>\n


Legisla\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. C\u00f3digo de Obras \u2013 Lei 8065\/2000<\/a>;<\/li>\n
  2. Plano Diretor \u2013 Lei 8836\/2006<\/a>;<\/li>\n
  3. Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo – Lei 9924\/2016<\/a>;<\/li>\n
  4. Anistia \u2013 10282\/2020<\/a>;<\/li>\n
  5. Pe\u00e7as Gr\u00e1ficas \u2013 Decreto 14587\/2000<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n

    Modelo de Folha da Pe\u00e7a Gr\u00e1fica para Download: <\/strong>https:\/\/www.santoandre.sp.gov.br\/PortalServico\/Alvara\/ControleUrbano\/ModeloPecaGrafica\/ModeloPecaGrafica.aspx<\/em><\/a><\/p>\n

    Suporte e D\u00favidas: <\/strong>https:\/\/santoandre.inmov.net.br\/tickets<\/em><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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